Покупката на жилище е сред най-важните решения в живота на човек и изисква както внимателно обмисляне, така и задълбочено проучване. Пазарът на имоти в България е в подем и възможностите са много, което може да затрудни новодомците да вземат правилното за тях решение. Въпреки това, използването на системен подход и идентифицирането на ключови фактори при търсенето би помогнало за по-ефективно преминаване през целия процес по придобиване на нов дом. В следващите редове ще споделим няколко съвета как да откриете перфектното жилище, което не само ще отговори на нуждите, предпочитанията и бюджета ви, но ще бъде успешна инвестиция.
- Определете приоритетите си
Започнете с идентифициране на вашите приоритети и задължителни характеристики на вашето мечтано жилище. Важно е да обмислите различни ключови фактори като локация, размер, разположение, брой стаи, прилежащи площи, задължителни удобства, който ще съответстват на вашия начин на живот, хобита и бъдещи планове. Тази яснота ще ви помогне да се фокусирате само върху предложенията, които покриват вашите специфични критерии.
Онлайн платформа dskhome.bg предлага безплатен инструмент, с който можете да откриете и сравните разнообразие от оферти. Основните филтри включват населено място, квартал, година на строеж, състояние, обзавеждане, цена, като търсещите имат възможност да зададат редица допълнителни параметри, с които да прецизират резултатите.
Източник на изображение: pixabay.com
Dskhome.bg позволява на потребителите да запазят своите преференции и да се абонират за дневен абонамент с най-новите предложения на пазара, които отговарят на зададените критерии.
- Задайте реалистичен бюджет
Определянето на бюджетни рамки е от решаващо значение при избора на жилище. За да определите колко реално можете да отделите за своя нов дом, трябва да анализирате вашите финанси, включително приходите, разходите и спестяванията. Не пропускайте да помислите за месечната ипотечна вноска, първоначалната инвестиция, разходите за сделката, данъците и застраховката. Ето защо е препоръчително да се консултирате с кредитен банков специалист още в самото начало на търсенето.
- Проучете най-добрите локации
В големите градове често основен критерии при търсенето е квартала. За много новодомци е важно колко безопасна е избраната локация, какви удобства предлага, качеството на училищата и детските градини, опциите за транспорт и цялостната атмосфера на общността. Ако имате възможност, посетете предпочитаните от вас квартали в различни дни и часове, разговаряйте с местните и потърсете информация в онлайн форуми, за да придобиете по-добра представа за предимствата и недостатъците на мястото.
- Направете оценка на избраното жилище
Ако вече сте стигнали до този заветен момент, в който сте харесали вашето бъдещо жилище, следващата стъпка е оценката на състоянието на имота. Задължително проверете електрическите и водопроводните системи, сградната инсталация, състоянието на покрива, отоплението, като е препоръчително да използвате услугите на професионален инспектор, който ще може да идентифицира всички видими и скрити проблеми. Тази оценка ще ви помогне да избегнете неочакваните разходи и да вземете информирано решение.
- Потърсете експертен съвет
Професионалните насоки на кредитните специалисти са безценни за всички, които активно търсят своето ново жилище. Опитните експерти могат да ви преведат лесно и бързо през целия процес, да ви дадат сведения за моментното състояние на пазара и да ви помогнат да си осигурите най-добрите възможности за финансиране.
В същото време, интерактивната екосистема dskhome.bg ще ви даде както полезни съвети, така и ще ускори процеса по покупка, като в същото време ще спести и редица разходи. Потребителите могат да се възползват от безплатна автоматизирана пазарна оценка на дадено жилище и подготовка на различни документи, свързани с кандидатстването за ипотечен кредит и сключването на сделка.
В допълнение само до 31.08.2023 г. проверката и анализът на обезпечението на жилищен кредит за имоти със сертификати за енергийни характеристики А, А+ и В са без такса за всички, които кандидатстват онлайн или на място в удобен за тях офис.
Изборът на най-подходящия дом включва няколко важни стъпки, които ще ви гарантират, че ще вземете правилното решение. Ако следвате нашия кратък наръчник, можете да се ориентирате безпроблемно и уверено в различните етапи от процеса на закупуване на идеалния за вас дом. И не забравяйте, че намирането на вашето жилище изисква време и търпение, но крайният резултат винаги си заслужава.